Ремонт трехкомнатной квартиры в Омске

Трехкомнатная квартира – оптимальный вариант для молодой четы, семьи с двумя-тремя детьми и холостяков, которые ценят простор и комфорт. Но есть и «обратная сторона медали» – обустройство нового жилья. Ремонт трехкомнатной квартиры не всем по карману. Оптимизировать расходы на ремонт и дизайн-проект трех спальных комнат, кухни и балкона вам помогут в компании «ГарантСтройКомплекс».

Специфика ремонта большой квартиры

Обустройство трехкомнатной квартиры проходит по следующей схеме:

выбор помещения, с которого начнется ремонт вашей квартиры. Как правило, это санузел. В качестве исключения строители могут начать преображение жилья с кухни;
демонтаж потолочного и напольного покрытия, выравнивание поверхности стен;
перепланировка жилой площади на законных основаниях (установка или ликвидация перегородок);
установка окон и дверей;
монтаж проводки;
установка новой сантехники или демонтаж старой;
расстановка мебели;
генеральная уборка квартиры.

Ремонт трехкомнатной квартиры вместе с «ГарантСтройКомплексом»

За 10 лет работы в «ГарантСтройКомплексе» сформировали эффективный план по обустройству трехкомнатных квартир. Его главные принципы:

обсуждение формата ремонтных работ:

капитальный (перепланировка помещений, демонтаж напольного и потолочного покрытия, электропроводки, инженерных коммуникаций, смена обоев);
косметический (смена напольного покрытия, обоев, устранение мелких дефектов на потолке и стенах – трещин, царапин, пятен);
евроремонт (проведение строительных работ и реализация масштабного дизайн-проекта);

формирование плана с учетом выбранного варианта;
составление сметы на закупку строительных материалов;
разработка дизайн-проекта (по желанию заказчика);
сдача объекта в эксплуатацию точно в срок;
готовность внести изменения в план строительных и декоративно-отделочных работ по первому требованию клиенту;
учет финансовых возможностей заказчика.

Смета на евроремонт 3 комнатной квартиры S=87,42 м2

План	Наименование	Метраж
	Общая площадь	87,42 м2
	Высота потолка	2,64 м
	Прихожая и коридоры	15,9 м2
	Жилая комната	14 м2
	Жилая комната	14,9 м2
	Жилая комната	20,9 м2
	Кухня	11 м2
	Ванная и туалет	4,1 м2
	Туалет	1,4 м2

Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Расценка	Стоимость работ
Прихожая и коридоры
Потолок. Монтажные работы
Натяжные потолки глянцевые	м2	15.9	700	11130
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	34.9	300	10470
Шпатлевка стен	м2	34.9	170	5933
Шлифовка стен	м2	34.9	50	1745
Грунтовка стен на 1 раз	м2	34.9	20	698
Оклейка стен текстильными обоями	м2	34.9	400	13960
Пол. Монтажные работы
Устройство стяжки до 3 см	м2	15.9	370	5883
Устройство гидроизоляции сухими смесями	м2	15.9	160	2544
Укладка паркетной доски на клей	м2	15.9	680	10812
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	12	120	1440
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Электромонтажные работы
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	44	65	2860
Монтаж эл.точек по бетону	шт	7	250	1750
Монтаж точечного светильника	шт	12	200	2400
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	44	120	5280
Жилая комната 14,0 м2
Потолок. Монтажные работы
Натяжные потолки матовые	м2	14	500	7000
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	44.2	300	13260
Проклейка стен армировочной сеткой	м2	44.2	80	3536
Шпатлевка стен	м2	44.2	170	7514
Шлифовка стен	м2	44.2	50	2210
Оклейка стен пробковыми панелями	м2	44.2	430	19006
Пол. Монтажные работы
Устройство стяжки до 3 см	м2	14	370	5180
Армирование стяжки	м2	14	80	1120
Укладка ламината	м2	14	200	2800
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	13	120	1560
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Электромонтажные работы
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	15	65	975
Монтаж эл.точек по бетону	шт	3	250	750
Монтаж люстры с подключением	шт	1	300	300
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	15	120	1800
Жилая комната 14,9 м2
Потолок. Монтажные работы
Натяжные потолки Звездное небо	м2	14.9	10000	149000
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	38.2	300	11460
Проклейка стен армировочной сеткой	м2	38.2	80	3056
Шпатлевка стен	м2	38.2	170	6494
Шлифовка стен	м2	38.2	50	1910
Оклейка стен пробковыми панелями	м2	44.2	430	19006
Пол. Монтажные работы
Устройство стяжки до 3 см	м2	14.9	370	5513
Армирование стяжки	м2	14.9	80	1192
Финишное выравнивание пола	м2	14.9	120	1788
Укладка ламината	м2	14.9	200	2980
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	14	120	1680
Лакировка деревянного плинтуса	п.м	14	80	1120
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Электромонтажные работы
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	17	65	1105
Монтаж эл.точек по бетону	шт	4	250	1000
Монтаж люстры с подключением	шт	1	300	300
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	17	120	2040
Жилая комната 20,9 м2
Потолок. Монтажные работы
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок	м2	20.9	150	3135
Натяжные потолки матовые	м2	20.9	500	10450
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	51.2	300	15360
Шпатлевка стен	м2	51.2	170	8704
Шлифовка стен	м2	51.2	50	2560
Оклейка стен пробковыми панелями	м2	51.2	430	22016
Пол. Монтажные работы
Устройство стяжки до 3 см	м2	20.9	370	7733
Армирование стяжки	м2	20.9	80	1672
Укладка теплого пола (кабель)	м2	20.9	1500	31350
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	18	120	2160
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Электромонтажные работы
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	12	65	780
Монтаж эл.точек по бетону	шт	4	250	1000
Монтаж люстры с подключением	шт	1	300	300
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	12	120	1440
Кухня 11м2
Потолок. Монтажные работы
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок	м2	11	150	1650
Натяжные потолки глянцевые	м2	11	700	7700
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	26.8	300	8040
Шпатлевка стен	м2	26.8	170	4556
Шлифовка стен	м2	26.8	50	1340
Оклейка стен пробковыми панелями	м2	51.2	430	22016
Пол. Монтажные работы
Устройство стяжки до 3 см	м2	11	370	4070
Армирование стяжки	м2	11	80	880
Финишное выравнивание пола	м2	11	120	1320
Укладка ламината	м2	11	200	2200
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	13	120	1560
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Электромонтажные работы
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	12	65	780
Монтаж эл.точек по бетону	шт	4	250	1000
Монтаж точечного светильника	шт	6	200	1200
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	12	120	1440
Пол. Монтажные работы
Установка раковины с тумбой	шт	1	2100	2100
Установка смесителя	шт	1	400	400
Монтаж вентиля	шт	2	300	600
Совмещенный санузел 4,1 м2
Потолок. Монтажные работы
Натяжные потолки глянцевые	п.м.	8.3	700	5810
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	19.6	300	5880
Облицовка стен каф.плиткой	м2	4.1	500	2050
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола	п.м.	7	120	840
Укладка плитки на пол	шт	1	500	500
Облицовка плинтуса керам.плиткой	шт	1	400	400
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Сантехнические работы
Установка ванны	шт	1	1200	1200
Установка раковины	шт	1	600	600
Установка смесителя	шт	2	400	800
Установка унитаза	шт	1	600	600
Монтаж вентиля	шт	3	300	900
Установка полотенцесушителя	шт	1	600	600
Электромонтажные работы
Монтаж точечного светильника	шт	1	200	200
Монтаж эл.точек по бетону	шт	1	250	250
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	9	120	1080
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	9	65	585
Туалет 1,4 м2
Потолок. Монтажные работы
Натяжные потолки глянцевые	м2	1.4	700	980
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	10.7	300	3210
Шпатлевка стен	м2	10.7	170	1819
Шлифовка стен	м2	10.7	50	535
Грунтовка стен на 1 раз	м2	10.7	20	214
Окраска стен на 2 раза	м2	10.7	180	1926
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола	м2	1.4	120	168
Монтаж провода в кабель-канале	п.м.	7	200	1400
Укладка плитки на пол	м2	1.4	500	700
Облицовка плинтуса керам.плиткой	п.м.	4	400	1600
Установка одностворчатой двери	шт	1	1500	1500
Сантехнические работы
Установка унитаза	шт	1	600	600
Монтаж вентиля	шт	2	300	600
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону	шт	1	250	250
Монтаж точечного светильника	шт	3	200	600
Штробление под провод в кирпиче	п.м.	9	120	1080
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто	п.м.	9	65	585

Итого стоимость (без скидки)				574 134
Итого стоимость со скидкой 25% (только до конца месяца)				430 600